ルピナス桜上水

  • 東京都杉並区下高井戸一丁目

  • 京王線 / 桜上水駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

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5階 / 54.37㎡の場合

相場
6,379万円
117.3万円/㎡
3,044
5,268
7,491
9,715
AI査定結果
推定相場価格
6,379万円
117.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,268万円〜7,491万円
96.9万円/㎡〜137.8万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月27日
ルピナス桜上水
5,580万円（102.6万円/㎡）/ 5階 / 54.37㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は94.23万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/205,580万円102.6万円5階 54.37㎡ 2LDK南西
2024/03/065,499万円97.4万円2階 56.46㎡ 2LDK南
2024/02/215,699万円100.9万円2階 56.46㎡ 2LDK南
2023/12/265,980万円105.9万円2階 56.46㎡ 2LDK南
2023/07/162,400万円82.4万円5階 29.14㎡ 1R北東
2023/07/094,300万円76.2万円2階 56.46㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20
ルピナス桜上水
杉並区下高井戸一丁目
桜上水駅5分 5,580万円102.6万円54.37㎡2LDK5階 / 6階建 南西2003年35戸RC
2024/12/01コンフレックス善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,799万円102.1万円56.77㎡2LDK+S5階 / 9階建 北西2003年21戸RC
2024/03/03COMFLEX善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,999万円105.7万円56.77㎡2SLDK5階 / 9階建 南西2003年21戸RC
2025/07/04グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 6,980万円123.4万円56.56㎡2LDK4階 / 7階建 東2004年32戸RC
2023/12/08ジェイシティ西荻窪
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 4,199万円99.7万円42.1㎡1LDK7階 / 10階建 南東2004年31戸RC
2023/09/01ロイヤルステージ井草
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 5,380万円79.8万円67.39㎡2LDK+S2階 / 6階建 西1998年26戸RC
2025/07/03モダ・ビエント杉並柿ノ木
杉並区上井草一丁目
井荻駅10分 5,180万円98.1万円52.78㎡2LDK4階 / 6階建 西2008年43戸RC
2024/02/02グラツィオーソ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅1分 6,850万円125.5万円54.6㎡1R10階 / 14階建 西2005年79戸SRC
2024/11/14サンウッド杉並井荻フラッツ
杉並区下井草五丁目
井荻駅3分 5,980万円89.5万円66.79㎡2LDK6階 / 9階建 南2002年35戸RC
2025/06/07フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 5,280万円79.2万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年33戸RC
2024/09/21藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 8,280万円124.2万円66.66㎡2LDK3階 / 5階建 南西2001年18戸RC
2024/02/17セントラルステージ西荻窪シルフィー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅8分 6,580万円119.6万円55㎡1LDK7階 / 8階建 東2005年37戸RC
2024/12/28ヒルズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 4,680万円105.4万円44.42㎡1K4階 / 4階建 南西1998年27戸RC
2024/03/31リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 7,480万円112.7万円66.36㎡3LDK2階 / 5階建 西1999年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.8%上昇、杉並区では7.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+15.8%
杉並区
116.7万円/㎡
前年比+7.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ルピナス桜上水
所在地東京都杉並区下高井戸一丁目
交通京王線桜上水駅徒歩5分
築年月2003年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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